Gefunden: Suche einen Nachmieter zum 1.7.2013

FĂĽr meine tolle Neubauwohnung in Hamburg suche ich einen Nachmieter zum 1. Juli 2013.

nachmieter hamburg neubau nachmieter hamburg neubau nachmieter hamburg neubau

Den Grundriss und alle Fotos findet ihr hier

Die Eckdaten:
Größe: 72 qm
Anzahl Zimmer: 2

Kaltmiete: 935 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
Heizkosten: 75 Euro
= Warmmiete komplett: 1.160 Euro.

Die Neubauwohnung liegt in dem Neubaugebiet Quartier 21 in Barmbek-Nord. Auf dem ehemaligen, teilweise denkmalgeschützen Krankenhausgelände ist ein wundervolles und ruhiges kleines Wohngebiet mitten in einer kleinen Parklandschaft entstanden. Die Wohnung selbst geht zu einem grünen ruhigen Innenhof mit Spielplatz (selten Kinder dort) raus.

Das Schlafzimmer ist zum Osten ausgerichtet, so dass man hier immer die Morgensonne hat. Der Wohn- und Essbereich mit Balkon ist sĂĽd-westlich ausgerichtet, so dass man den ganzen Tag Sonne hat.

Auf dem groĂźen, nicht ĂĽberdachten Balkon haben ein Tisch mit vier StĂĽhlen, ein Grill, eine Liege und ein Sonnenschirm locker Platz. Eine Steckdose und Beleuchtung sind hier ebenfalls vorhanden.

Da das Haus nach den neusten Energiestandards gebaut ist (KfW 55), braucht man hier im Winter so gut wie gar nicht heizen, es ist auch so immer kuschlig warm. Im Sommer, wenn es warm drauĂźen ist, ist die Wohnung immer angenehm kĂĽhl.

Ausstattung:

(null)

8 SEO Tipps – Quick Checks fĂĽr jedermann

seo tipps Suchmaschinenoptimierung ist sehr komplex und wenn man damit mittel- und langfristig Erfolg haben möchte, braucht man viel Wissen, Erfahrung, die richtige Strategie, Ausdauer, gute Tools und vieles mehr.

Aber um sich schnell mal einen Ăśberblick zur Seite zu verschaffen und kurzfristig Hebel zu ziehen, gibt es ein paar Möglichkeiten, die sich jeder annehmen kann, auch wenn man nicht so tief im Thema drin ist. Search Engine Watch hat diese einmal aufgeschrieben und ich habe es fĂĽr euch inhaltlich ins Deutsche ĂĽbersetzt. Los geht’s:

1. Sind die wichtigen Seiten auch indexierbar?
a) Man kann das ganz einfach prĂĽfen, in dem bespielsweie schaut, ob die Datei “robots.txt” auf der Domain vorhanden ist. Das geht in dem man hinter die Domain “/robots.txt” setzt. Beispiel: www.domain.de/robots.txt. Hier ist es wichtig, dass Ordner, Dateien, Bilder und Unterseiten, die Traffic (Besucher) bringen können, nicht per robots.txt fĂĽr das Crawling der Suchmaschinen ausgeschlossen, sondern freigegeben werden und in den Index kommen. Weiterlesen »

Ist Google evil oder Google+ the next Generation of Social Media?

Vor ungefähr einem Jahr haben wir uns Gedanken gemacht was wir tun können, um mit Facebook und Twitter Posts gut zu ranken, weil die sogenannten Social Signals ein neuer Rankingfaktor wurden. Dann kamen so Begriffe wie “Facebook SEO” oder “SEO fĂĽr Twitter” auf. Damals noch nicht wirklich ahnend was uns Anfang 2012 bevor steht:
Google+
. Der Launch von Googles Social Network hat in den letzten 6 Monaten sehr viel verändert. Nicht nur im Social-Bereich sondern die SERPs an sich. Mit Search, plus Your World oder nennen wir es einfach mal “Search+” sind neue Zeiten angebrochen.

Aber ich möchte erst einmal Google+ mit seinen zwei bekannstesten Mitstreitern, Facebook und Twitter, OnPage betrachten und schauen, ob Google+ tatsächlich einen Mehrwert für die Suchergebnisse hat.

Weiterlesen »

Search plus Your World – Ist das jetzt gut oder schlecht?

search-plus-your-worldEigentlich wollte ich zu dem Thema nichts schreiben, es gibt schon genug Artikel dazu. Ich beschäftige mich zwar schon echt lange mit der personalisierten Suche, aber ich möchte auch nicht zu jeder Veränderung in diesem Bereich etwas schreiben, sondern am liebsten einfach mal abwarten und den Blick über die SERPs schweifen lassen. Sonst wird man ja noch ganz kirre :)

Da ich aber immer öfter zu dem Thema angesprochen werde und gerade aktuell Googles Search plus Your World in US live ist, möchte ich hier doch mal kurz etwas dazu schreiben.

Vorab: ich find das neue Layout/Feature cool. Denn es mischt nicht mehr die personalisierten Suchergebnisse mit den „Normalen“. Als angemeldeter Google-Nutzer kann man jetzt hin und her switchen zwischen personalisierten und nicht-personalisierten Ergebnissen. Besser geht’s doch gar nicht. Dieser Mix aus beiden in den SERPs, dazu noch die AdWords-Anzeigen und die ganzen Universal Search-Elemente… das war schon etwas viel. Es wurde einfach das eingeblendet was Google für richtig hielt und auch von wem, ob ich das nun sehen wollte oder nicht. Jetzt entscheide ich selbst, ob ich was personalisiertes sehen will oder nicht. Wenn ich etwas suche und Bock darauf habe, was meine Google+ Freunde davon halten, kann ich mir das an sehen und wenn ich einfach nur die ganz normalen Suchergebnisse sehen will, ebenfalls.

Doch eines ist auch klar: Social gehört heute einfach dazu.

Weiterlesen »

Personalisierung und Authority

Wieder mal mein altes Lieblingsthema, die Personalisierung. Ich habe in der letzten Zeit ein paar Tests gemacht, deren Ergebnis ich euch nicht vorenthalten möchte.

Die personalisierten Suchergebnisse bekommen von mir ja schon lange eine hohe Aufmerksamkeit. Und was mich hier immer gestört hat war der Gedanke, dass diese Darstellung der Suchergebnisse im Grunde immer schwerer einzuschätzen ist, weil gerade u. a. durch die Social Signals hier viel Individualität in den SERPs steckt, die man einfach schwer monitoren oder messen kann. In meinen letzten Posts dazu habe ich geschrieben, dass der Fokus durch die Personalisierung nicht mehr unbedingt auf Platz 1 liegen kann/muss, weil sich die Ergebnisse userabhängig verschieben. “Rule the SERPs” hatte ich da geschrieben. Weiterlesen »

CMO Circle: Was muss Social Media Marketing leisten?

Ich find soziale Netzwerke wichtig und bin froh, dass es sie gibt. Auch aus Marketing sind sie sehr interessant, weil sie eine Art Empfehlungsmarketing sind und eine virale Kraft haben, die man nicht unterschätzen sollte. Unternehmen können über Social Media-Kanäle Kampagnen schnell und gut pushen, Produkte und/oder Marken aufbauen – wenn die Kampagne gut gemacht ist! Es kann aber immer auch schief gehen, wenn es nicht richtig durchdacht wurde.

Worum geht es eigentlich bei Social Media?

  • Menschen
  • Kundengewinnung
  • Gedanken und erlebtes miteinander teilen
  • B2B / B2C
  • Verkaufen
  • Familie
  • sich austauschen
  • …?

Weiterlesen »